(812) 604-00-00

Объединенная диспетчерская служба:

Русский

 

Теплоэнергетическое управление (ТЭУ) ОАО «Сити Сервис»

Многие владельцы зданий недооценивают возможности и значение современных систем автоматизации теплопотребления и не считают нужным поддерживать автоматику ИТП в работоспособном состоянии. Такая позиция экономически нецелесообразна - функционирование систем автоматизации приводит к значительной экономии затрат на оплату тепловой энергии.

 

«Сити Сервис»  работает со всеми типами приборов, встречающихся в СПб и ЛО, осуществляет не только обслуживание УУТЭ, но и комплексное обслуживание ИТП и АИТП.

«Сити Сервис» обслуживает 817 УУТЭ и 21 АИТП  в Калининском, Выборгском, В.О., Московском, Кировском, Красносельском, Фрунзенском районах. Более 60% из обслуживаемых УУТЭ установлены силами «Сити Сервис».

Штат ТЭУ состоит из  15-ти высококвалифицированных специалистов.

Важным шагом для ТЭУ было вступление в СРО. ОАО «Сити Сервис» является членом СРО НП «Объединение участников рынка энергетического обследования и энергосбережения «Энергоэффективность, Энергосбережение, Энергобезопасность» (№79 по реестру).

 

Направления деятельности ТЭУ:

  • Обслуживание УУТЭ, АИТП, ИТП;
  • Энергетическое обследование;
  • Энергосервис;
  • Диспетчеризация;
  • Паспортизация

 

Обслуживание УУТЭ

В рамках договора на обслуживание УУТЭ сотрудники ТЭУ «Сити Сервис» производят следующие работы:

  • снятие показаний с приборов учета тепловой энергии;
  • анализ полученных данных в системе АСКУЭ;
  • контроль превышения договорных нагрузок, расхода и температуры на обратном трубопроводе (уменьшение расходов, недопущение перетопа, исключение штрафов за превышение договорных параметров);
  • программная обработка показаний с УУТЭ в графической форме;
  • выявление неисправностей и нештатных ситуаций в работе оборудования;
  • формирование и сдача отчетов о теплопотреблении;
  • подготовка и сдача узлов учета представителям теплоснабжающей организации в первичную и повторную эксплуатацию;
  • защита интересов заказчика в теплоснабжающей организации;
  • своевременная организация ремонта и поверки оборудования (с составлением графиков поверки на будущий год).

 

Обслуживание ИТП:

  • осмотр оборудования теплового пункта с проверкой на отсутствие течей, подтеков на наружной поверхности тепловой изоляции, при необходимости своевременное их устранение;
  • осмотр, контроль работоспособности и, при необходимости, настройка тепломеханического оборудования ИТП;
  • выполнение мелкого ремонта тепломеханического оборудования ИТП;
  • выполнение работ по подготовке ИТП к отопительному периоду и сдача ИТП энергоснабжающей организации (гидравлические испытания, гидропневматическая промывка, восстановление нумерации оборудования, обозначения арматуры и опознавательной окраски  трубопроводов);
  • предоставление консультации  по эксплуатации ИТП и режимам теплопотребления.

 

Обслуживание АИТП

  • контроль работоспособности устройств автоматического регулирования теплопотребления: контроллера; смесительных, циркуляционных, повысительных насосов; датчиков температуры и давления; электрощитов системы автоматического регулирования;
  • пуско-наладочные работы на системе автоматического регулирования теплопотребления в начале отопительного периода  и корректировка режима работы системы автоматического регулирования в течение отопительного периода;
  • проверка режимов теплопотребления на соответствие графикам режимно-диспетчерской службы энергоснабжающей организации, в том числе контроль температуры теплоносителя в обратном трубопроводе;
  • корректировка устройств ограничения расхода теплоносителя в соответствии с лимитом Договора о теплоснабжении с энергоснабжающей организацией;
  • мелкий ремонт оборудования системы автоматизации ИТП (чистка, регулировка, устранение повреждений, не требующие замены основных деталей и узлов);
  • ремонт оборудования системы автоматизации ИТП, требующий демонтажа оборудования, передачи его в специализированные организации для выполнения ремонта с последующим монтажом оборудования на объекте выполняется на основании дополнительного соглашения к договору.

 

Энергетическое обследование (Энергоаудит)

В рамках энергообследования сотрудники ТЭУ ОАО «Сити Сервис» помогут Вам оценить энергозатраты предприятия – эта услуга особенно актуальна в условиях постоянного роста тарифов на энергоресурсы. Для устойчивого развития предприятия и повышения  конкурентоспособности важно внедрять энергосберегающие технологии и рационально использовать энергетические ресурсы.  В рамках энергетического обследования сотрудники «Сити Сервис»  подготовят для Вас следующую информацию (в том числе инструментальными замерами):

  • получение объективных данных об объеме используемых энергетических ресурсов;
  • определение показателей энергетической эффективности;
  • определение потенциала энергосбережения и повышения энергетической эффективности;
  • разработка перечня типовых, общедоступных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности и проведение их стоимостной оценки.

Законодательной базой энергетических обследований является 261 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…», который вступил в силу 23 ноября 2009 года. Настоящий федеральный закон регулирует отношения по энергосбережению и повышению энергетической эффективности. Исходя из 261 ФЗ энергетические обследования делятся на  добровольные и обязательные. Первичное энергетическое обследование организации в период  до 31.12.2012 является обязательным для следующих лиц (последующие энергетические обследования — не реже 1 раза в 5 лет):

  • органы государственной власти, органы местного самоуправления, наделенные правами юридических лиц;
  • организации с участием государства или муниципального образования;
  • организации, осуществляющие регулируемые виды деятельности;
  • организации, осуществляющие производство и (или) транспортировку воды, природного газа, нефти, угля, производство нефтепродуктов, переработку природного газа, нефти, транспортировку нефти, нефтепродуктов;
  • организации, совокупные затраты которых на потребление природного газа, дизельного и иного топлива, мазута, тепловой энергии, угля, электрической энергии превышают десять миллионов рублей за календарный год;
  • организации, проводящие мероприятия в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, финансируемые полностью или частично за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъекта РФ.

 

Энергосервис

Энергосервисный контракт представляет собой договор на оказание услуг по проектированию, приобретению, монтажу, пуско-наладке, эксплуатации и обслуживанию энергосберегающего оборудования, а также проведению различных мероприятий, направленных на повышение энергетической эффективности объекта.

Главным преимуществом энергосервисного контракта для заказчика являются минимальные первоначальные вложения. Подавляющую часть риска берёт на себя специализированная компания, которая реализует проект. Все затраты на проект возмещаются платежами, которые производятся из полученной экономии платежей за энергоресурсы.

 

Диспетчеризация

Диспетчеризация  узлов учета тепловой энергии позволяет составить объективную картину теплопотребления.  Для осуществления  автоматизированного сбора данных с тепловычислителей  Вам понадобится автоматизированная система диспетчерского контроля параметров теплопотребления. Применение диспетчерской системы позволяет оперативно реагировать на аварийные ситуации, и принимать решения по их устранению. ОАО «Сити Сервис» обладает необходимой базой и программным обеспечением  для создания диспетчерской сети  для теплосчетчиков по средствам CSD и GPRS связи, а также обладает квалифицированным персоналом  для технического обслуживания и поддержки систем диспетчеризации.

 

Паспортизация

Паспортизация – это комплекс мероприятий, проводимых для определения эксплуатационных характеристик действующей на объекте системы теплопотребления.

Паспорт горячего водоснабжения содержит сведения о потребителях, количестве санитарно-технических приборов. Определяются такие величины, как расчетные расходы воды (секундный, максимально часовой, среднечасовой, суточный), расходы тепла на ГВС (максимальный часовой, средний часовой, удельный на 1 кв.м площади) и пр. В паспорте ГВС указаны расходы воды характерным прибором, вероятности действия водоразборных приборов, вероятность использования водоразборных приборов.

В паспорте системы отопления приведены характеристика системы отопления, результаты расчета тепловых нагрузок (расчетные потери тепла здания, потери трубами, потери полотенцесушителями).

Паспорт системы вентиляции содержит сведения о калориферной установке, расчетной нагрузке на вентиляцию  и др.

Паспорт узла присоединения при двухтрубной системе теплоснабжения составляется для системы отопления и ГВС. Для четырехтрубной системы теплоснабжения  отдельно от паспорта узла присоединения системы отопления  составляется паспорт узла присоединения системы ГВС.

Необходимость паспортизации системы теплопотребления и узла присоединения возникает:

  • При реконструкции старых тепловых пунктов или конструировании новых. В таком случае, паспорт систем теплопотребления выдается на завершающем этапе проектирования данных систем.
  • При проектировании узлов учета тепловой энергии, в случае, если в здании имеются два или более тепловых центра, а договор не предусматривает разделения общей тепловой нагрузки по центрам. Паспорт теплопотребления необходим для выбора приборов учета.
  • При возникновении спорных ситуаций между теплоснабжающей компанией и ее абонентом.
  • При получении абонентом предписания от теплоснабжающего предприятия.

Контакты ТЭУ: +7 911-111-77-67